¿Qué son las «golden visas» y por qué están siendo eliminadas en España? Estas son algunas de las preguntas que están surgiendo en medio del anuncio del gobierno español de poner fin a este controvertido programa.
Las «golden visas», también conocidas como «visas de oro», han sido una vía para que inversores extranjeros accedan a residencia, trabajo o estudios en España a cambio de una inversión económica sustancial en el país. La cantidad requerida para obtener esta visa ha sido de medio millón de euros, aproximadamente unos US$543.000.
Beneficios de las Golden visas
Quienes han obtenido estas visas y sus familias no solo han logrado un permiso de residencia «acelerado» en territorio español, sino que también han tenido la oportunidad de viajar libremente por los países de la Unión Europea y el espacio Schengen, que abarca hasta 26 naciones.
Además, los beneficios han incluido acceso a los sistemas públicos de salud y educación, así como tasas preferenciales en las universidades públicas del país.
Requisitos para obtener una Golden visa
Para obtener una «Golden visa», los solicitantes tenían varias opciones: comprar una vivienda en España con un valor mínimo de 500.000 euros, poseer instrumentos financieros equivalentes a 1 millón de euros en territorio español, invertir al menos 2 millones en deuda del Estado o establecer una empresa en España que genere empleo.
Fin del acceso a las Golden visas a través de la compra de viviendas
Sin embargo, el gobierno de Pedro Sánchez ha anunciado recientemente que eliminará el acceso a las «golden visas» mediante la compra de propiedades. Esta decisión se ha tomado en un momento en el que el mercado inmobiliario español está bajo una enorme presión, especialmente en ciudades como Madrid, Barcelona, Valencia, Málaga, Alicante y las Islas Baleares.
El presidente español afirmó que la medida tiene como objetivo garantizar que la vivienda sea un derecho y no un objeto de especulación empresarial. Según él, el modelo de inversión especulativa en vivienda conduce a una desigualdad lacerante y afecta la accesibilidad de muchos jóvenes y familias a una vivienda digna.
¿Cómo afectará esta medida al mercado inmobiliario?
Aunque algunos expertos dudan de que la eliminación de las «golden visas» tenga un impacto significativo en el mercado inmobiliario español, el gobierno considera que es una medida necesaria para abordar la creciente presión sobre el acceso a la vivienda en ciertas ciudades del país.
Antecedentes y panorama internacional
España se une a otros países europeos que han eliminado programas similares en los últimos años. En 2022, el Reino Unido, Irlanda y Portugal tomaron medidas similares, respondiendo a preocupaciones sobre seguridad y especulación inmobiliaria.
Si bien las «Golden visas» en España han sido una herramienta para atraer inversiones extranjeras, su eliminación refleja la preocupación por el acceso a la vivienda y la especulación inmobiliaria en el país. Esta medida podría tener repercusiones tanto en el mercado inmobiliario como en la economía en general, pero su impacto exacto aún está por verse. En un contexto internacional donde la transparencia y la equidad en los programas de visas de inversión son temas cada vez más importantes, la decisión de España marca un paso significativo en la regulación de estos sistemas.
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